Ваш клиент купил участок?
Заработайте на его стройке

ДОГОВОР-ОФЕРТА
об участии в партнёрской программе

г. Севастополь  ·  Редакция от 22 мая 2026 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Мелион», именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице Генерального директора Мельникова Алексея Валерьевича, действующего на основании Устава, настоящим публикует оферту (предложение) заключить агентский договор на нижеследующих условиях.

Любое физическое или юридическое лицо, принявшее условия настоящей оферты в порядке, предусмотренном Разделом 8, именуется в дальнейшем «Агент».

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Принципал поручает Агенту от своего имени или от имени Агента, но в интересах Принципала, совершать действия по привлечению физических и юридических лиц («Клиентов»), заинтересованных в заключении с Принципалом договора строительного подряда на возведение объектов капитального строительства на территории Республики Крым и г. Севастополя.
2. Агент действует самостоятельно, за собственный счёт и не является работником Принципала.
3. Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в порядке и размере, установленном Разделом 3.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Агент обязан:
   1. Передавать Клиентам достоверную информацию об услугах Принципала;
   2. При направлении Клиента указывать свой партнёрский код (присваивается Принципалом после акцепта оферты);
   3. Не допускать действий, способных нанести ущерб репутации Принципала;
   4. Не заключать от имени Принципала каких-либо договоров и не принимать на себя обязательства от его имени.
2. Принципал обязан:
   1. Присвоить Агенту уникальный партнёрский код в течение 2 рабочих дней после акцепта оферты;
   2. Фиксировать в CRM-системе источник каждого Клиента, направленного Агентом;
   3. Уведомлять Агента на электронную почту о подписании договора подряда с Клиентом, направленным Агентом;
   4. Выплачивать вознаграждение в сроки, установленные пунктом 3.3.

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА

1. Размер вознаграждения составляет 3% (три процента) от цены договора строительного подряда, заключённого Принципалом с Клиентом, привлечённым Агентом. Минимальный размер вознаграждения — 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
2. Основание для выплаты: подписание договора строительного подряда с Клиентом и зачисление на расчётный счёт Принципала первого авансового платежа по данному договору.
3. Срок выплаты: в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня наступления обстоятельств, указанных в п. 3.2.
4. Способ выплаты: безналичный перевод на банковские реквизиты, указанные Агентом при акцепте оферты.
5. Налогообложение:
   • ИП (УСН 6%) — Принципал перечисляет вознаграждение в полном размере; Агент самостоятельно уплачивает налоги;
   • ООО — выплата по агентскому договору на расчётный счёт; Агент самостоятельно уплачивает налоги;
   • Физическое лицо без ИП — Принципал удерживает НДФЛ 13% и уплачивает страховые взносы в соответствии с НК РФ;
   • Самозанятый (НПД) — выплата производится только по договору возмездного оказания услуг и только разово.
6. Вознаграждение выплачивается однократно за каждого нового Клиента. Повторные обращения одного Клиента к Принципалу, независимо от их количества, не являются основанием для повторной выплаты вознаграждения.

4. ПОРЯДОК ПОДТВЕРЖДЕНИЯ КЛИЕНТА

1. Клиент считается привлечённым Агентом, если выполнено хотя бы одно из условий:
   • Клиент при первом обращении к Принципалу (по телефону, через форму на сайте, лично) назвал партнёрский код Агента;
   • Клиент перешёл на сайт Принципала по индивидуальной партнёрской ссылке Агента, и в CRM-системе зафиксирован данный переход;
   • Агент самостоятельно организовал встречу Клиента с представителем Принципала и письменно уведомил Принципала о представлении Клиента до его первого обращения.
2. При наличии претензий нескольких Агентов на одного Клиента вознаграждение выплачивается тому Агенту, который первым надлежащим образом подтвердил факт привлечения в порядке п. 4.1.
3. Принципал вправе отказать в выплате вознаграждения, если Клиент являлся клиентом Принципала до момента первого обращения Агента или если договор строительного подряда расторгнут до начала строительных работ.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

1. Настоящий договор вступает в силу с момента акцепта оферты Агентом и действует бессрочно.
2. Каждая из сторон вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, уведомив другую сторону за 5 (пять) рабочих дней в письменной форме (в том числе по электронной почте).
3. Расторжение договора не влечёт прекращения обязательств Принципала по выплате вознаграждения за Клиентов, привлечённых Агентом до даты расторжения.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. За просрочку выплаты вознаграждения Принципал уплачивает Агенту пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 16-го рабочего дня.
2. Агент не несёт ответственности за отказ Клиента от подписания договора подряда или за расторжение договора по инициативе Клиента.
3. Стороны освобождаются от ответственности при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

1. Стороны обязуются не разглашать третьим лицам сведения о конкретных условиях заключённых договоров строительного подряда, персональные данные Клиентов и информацию о размере выплаченных вознаграждений без письменного согласия другой стороны.

8. ПОРЯДОК АКЦЕПТА ОФЕРТЫ

1. Акцептом настоящей оферты является отправка заполненной партнёрской заявки через форму на сайте недвижимость.site/partners/realtors/ с проставлением отметки о согласии с условиями настоящей оферты.
2. Акцепт оферты означает полное и безоговорочное принятие всех её условий (ст. 438 ГК РФ).
3. Принципал вправе изменить условия оферты, опубликовав новую редакцию на сайте. Агенты, акцептовавшие предыдущую редакцию, уведомляются по электронной почте за 10 рабочих дней до вступления изменений в силу.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

1. Все споры решаются путём переговоров. При недостижении согласия — в Арбитражном суде г. Севастополя (для юридических лиц и ИП) или в Ленинском районном суде г. Севастополя (для физических лиц).
2. Применимое право: законодательство Российской Федерации.

10. РЕКВИЗИТЫ ПРИНЦИПАЛА

Настоящая оферта является публичной в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Оферта вступила в силу с 22 мая 2026 г. ООО «Мелион» вправе в любой момент отозвать оферту путём удаления настоящего текста с сайта.